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北屯買房
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台中房產買賣權威 一點利商圈雙鐵共構松竹站2房車位美華廈
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：998 萬 (含車位價)
- 參考單價：35.14 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
崇德二路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區： 文心百利
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：28.4 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：19.07 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 9樓
- 屋齡：32 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：坡道機械式
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：1980 元/月
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：僑孝國小
鄰近公園：豐田公園、平興公園
生活機能：新一點利市場、金谷市場
附近交通：台中綠線四維國小站、松竹火車站
面臨路寬：15米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1980 元/月
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：僑孝國小
鄰近公園：豐田公園、平興公園
生活機能：新一點利市場、金谷市場
附近交通：台中綠線四維國小站、松竹火車站
面臨路寬：15米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於重視通勤效率、預算有限但追求空間的購屋者而言，具有相當的購買價值。主要優勢在於「雙鐵交通」與「拎包入住」，能大幅節省時間與裝修成本，且三房配置在百萬元級距中屬於高性價比選擇。然而，買家必須考量「32 年屋齡」對未來貸款年限的潛在影響，以及低樓層採光與機械車位的便利性問題。若您能接受老屋的貸款條件，並計畫長期持有，這是一個進駐台中北屯區的高性價比選擇；若您對新成屋有強烈偏好或對車輛便利性要求極高，則建議審慎評估。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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劉佳憓(仲介，收取服務費)
暱稱：劉佳憓 & 陳邦杰
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0977-238889
訂閱：0 (加入)
西屯漢口陞聯 加盟店
經紀業名稱: 陞聯開發有限公司
證號: (106)登字第319800號
台中房產買賣權威 劉佳憓 陳邦杰 0977238889
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